变配电设备维护保养操作规程.docxVIP

PAGE PAGE 1 变配电设备维护保养操作规程 　　1目的和范围　　1.1目的　　本作业指导书明确规定了定期对YY物业管理公司各管理项目变配电设备(设施)进行维护保养，准时排解变配电设备故障的工作规程和管理方法，确保变配电设备(设施)安全运行、正常供电。　　1.2适用范围　　适用于各管理处低压配电设备、附属设备设施的修理保养工作。　　2职责　　2.1机电人员负责机电设备的修理保养。　　2.2工程经理负责对修理保养工作进行指导、监督及外委修理的联系工作。　　3工作程序和管理方法　　3.1制订变配电设备修理保养计划　　a.工程经理应依据设备的使用年限和运行状况，于每年12月制定下一年度的《设　　备设施年度修理保养计划表》，并报管理处主任和公司分管领导审批。大中修计划，还必需报业主委员会审定。　　b.修理保养计划的内容应包括：修理保养项目、使用材料及主要零部件、计划时间、责任人或供方、估计费等。　　4日常修理　　4.1日常维护保养由工程部经理支配机电人员负责。　　4.2日常维护保养应遵守安全操作规程，并且不能影响正常的供电。　　a.低压配电系统检查保养内容：序号检查保养项目检查保养项目周 期1配电屏清 洁一周2电器仪表外表清洁，显示正常，固定牢靠一周3继电器、交流接触器外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪音