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个人房屋出租合同 /het ongfanben/ 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 居间人：（以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实 信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立 此合同，以资共同遵守。 一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街号某商城楼单元 二、 租用面积：建筑面积共计 平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公 机构场所使用 四、 租赁期限：从年 月 日起至 年 月 日止共计 年。 五、 租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。 六、 物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方 向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 六、 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费， 每月按时查表, 乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、 付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次 计人民币 元（大写 万 仟佰拾 元整）。首次租房费用在合同签订后 三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一 次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、 乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证 金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行 为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、 在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税 （负责交纳与房租 无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营 业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。 同样甲 方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国 土证）。 3、 在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体 结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方 应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大 楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修 或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装 修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相 邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定， 签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当 （如未关好门窗、部份 办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或 治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。 在下班后发生的案件，由 公安机关裁定责任。 九、违约责任： 1、 在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给 第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并 有权收回出租的房屋。 2、 乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的， 每逾期一 天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方 可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔 …