物管部门半年工作总结.docVIP

物管部门半年工作总结 20XX年上半年，天鹅广场管理处在公司领导的关心和支持下，紧紧围绕全年目标任务，认真落实集团年度工作会议精神，同心同德，团结奋斗，圆满完成了集团公司年初制定的各项工作目标。现将20XX年上半年主要工作总结如下： 一、上半年工作任务目标完成情况 一是经济指标完成情况：上半年物业管理费总收入万元，总支出万元，物业管理费平均收缴率达%。 二是安全指标完成情况。全年无安全责任事故、重大交通事故发生；无重大刑事案件、消防安全事故发生有效保护了业主生命财产安全； 三是具体工作完成情况。 1、注重对已交付使用项目品质的保持和提高。上半年共投入万元重点完成公共设施设备改造，完成小区污水管道，清理小区化粪池的检查疏通工作。投入万元用于绿化更新补种，确保小区整体环境完好如初。 2、加强变、配电室管理，确保小区各业主用电安全，合理调配用电高峰期，做好了安全生产工作。 3、做好小区清洁和绿化工作，更换、修剪部分绿地苗木，为小区营造优美的生活和办公环境。 二、主要做法 （一）抓队伍，提高员工素质 一是注重培训，提高能力。组织新入职员工培训，服务标准培训，完成各岗位系统培训，搞好了公司规章制度的培训。员工明确工作职责、标准、流程，基本掌握各岗所需基本知识和专业技能，提高了员工的实际操作能力，完善、普及