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×××项目 （住宅）
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扩初及施工图设计任务书
扩初及施工图设计任务书
公司名称：
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编制日期：
编制日期：
目 录
目 录
一、 项目概况
一、 项目概况
二、 设计依据
二、 设计依据
三、 设计范围
三、 设计范围
四、 设计要求及设计进度
四、 设计要求及设计进度
五、 各专业施工图设计指导要求
五、 各专业施工图设计指导要求
5.1 建筑专业
5.1 建筑专业
5.2 结构专业
5.2 结构专业
5.3 给排水专业
5.3 给排水专业
5.4 电气专业
5.4 电气专业
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一 、 项目概况
一 、 项目概况
1.1 整个项目由 组成。总用地面积 平方米，总建筑面积 万平米，
1.1 整个项目由 组成。总用地面积 平方米，总建筑面积 万平米，
地上建筑面积 万平米，其中住宅 万平米，底商 万平米。地下建筑面积 万平米，
地上建筑面积 万平米，其中住宅 万平米，底商 万平米。地下建筑面积 万平米，
其中商业： 万平米，住宅地块： 万平米。
其中商业： 万平米，住宅地块： 万平米。
1.2 用地面积 平方米。
1.2 用地面积 平方米。
1.3 用地性质：居住用地。
1.3 用地性质：居住用地。
1.4 规划允许建筑工程性质：住宅及配套设施。
1.4 规划允许建筑工程性质：住宅及配套设施。
1.5 核定容积率： 。
1.5 核定容积率： 。
1.6 建筑密度：不大于 ，绿地率不小于 ，其中集中绿地率不少于用地面积的 （计
1.6 建筑密度：不大于 ，绿地率不小于 ，其中集中绿地率不少于用地面积的 （计
算范围应扣除市政绿带用地）。
算范围应扣除市政绿带用地）。
1.7 建筑后退基地边界距离：
1.7 建筑后退基地边界距离：
后退东侧 路道路红线( 米)
后退东侧 路道路红线( 米)
后退南侧 路道路红线( 米)
后退南侧 路道路红线( 米)
后退西侧 路道路红线( 米)
后退西侧 路道路红线( 米)
后退北侧 路道路红线( 米)
后退北侧 路道路红线( 米)
1.8 建筑限高：建筑高度不超过 米。
1.8 建筑限高：建筑高度不超过 米。
1.9 停车位设置：按方案政府批复停车位 个设置；非机动车停车位按技术规定；保留足
1.9 停车位设置：按方案政府批复停车位 个设置；非机动车停车位按技术规定；保留足
够的临时停车及回车场地。
够的临时停车及回车场地。
1.10 机动车主出入口沿 路设置。
1.10 机动车主出入口沿 路设置。
1.11 套型建筑面积 平米以下住宅建筑面积占总住宅面积的比例不低于 。
1.11 套型建筑面积 平米以下住宅建筑面积占总住
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