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北京市建设工程施工专业分包合同（BF—2014—0213） 合同编号：____________ 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一四年八月 第一部分 协议书 承包人（全称）：_________________ 分包人（全称）：_________________ 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于___________________（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的__________________________工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：_____________________________________ 工程地点：_____________________________________ 工程规模：_____________________________________ 二、分包工程承包范围 承包范围：_____________________________________ 三、签约合同价 人民币（大写）：_______________（￥__________元）。 四、工期 计划开工日期：______年____月____日； 计划完工日期：______年____月____日； 工期：__________天。 五、质量标准 工程质量标准：_________________________________ 六、合同文件的组成 1．本协议书； 2．专用合同条款； 3．通用合同条款； 4．工程预算书或已标价的工程量清单； 5．技术标准和要求； 6．合同图纸； 7．除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 8．其他合同文件。 七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。 八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。 九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式____份，其中，承包人____份，分包人____份。 十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、本分包合同自________________________生效。 承包人：_________（盖单位章） 分包人：_________（盖单位章） 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人：_________（签字） 委托代理人：_________（签字） ___________年________月____日 ___________年________月____日 签约地点：___________________ 第二部分 通用合同条款 1．词语定义 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义： 1．1 总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。 1．2 本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。 1．3 合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。 1．4 协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。 1．5 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。 1．6 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1．7 发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．8 承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．9 分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．10 项目经理：指承包