富力销售一部项目策划案1.pptxVIP

富力地产销售一部——各项目广告策划案 ——;目录;PART I看看我们的市场环境;房地产已经进入品牌竞争时代;竞争手段全方位、多元化;消费市场日趋理性和个性化;“个人置业”时代新趋势;PART II富力·千禧花园传播策略;一、买千禧花园的人是谁？;他们的基本特征;他们对原有居住条件不满意的地方;他们确定购买楼盘的原因;他们心目中的理想居住环境;他们的向往;他们的心理描述;启示;二、我们的生意机会在哪里？;有没有竞争对手？;;我们的优势;我们的劣势;我们的机会;我们的威胁;三、目前存在什么问题？;忽视品牌建设的重要性;产品定位不清晰;品牌传播缺乏主线;启示;四、下阶段我们怎么做？;千禧花园的品牌定位;我们的主体概念所表达的是;行销核心概念;生活的三维;园林的三维;整体沟通主题;阶段性沟通主题;阶段性沟通主题阐述;后续方向;五、整合传播措施;硬性广告;现场包装;现场活动（1）;现场活动（2）;现场活动（3）;PART III富力广场北区传播策略;一、买富力广场北区的是谁？;他们的基本特征;他们现在的生活形态;他们的购房目的和需求;他们的购房心态;他们的心理描述;二、我们的生意机会在哪里？;我们的优势;我们的劣势;我们的机会;我们的威胁;三、富力广场北区如何推广？;品牌定位;品牌保鲜剂——子品牌策略的使用;子品牌策略应用的成功例子;我们的做法;理性+感性沟通，拉近与消费者距离;我