房地产开发全过程稽查风险防范教材.pptVIP

安徽地税安利直销人员支付的报酬开具地税发票的批复 皖地税函〔2006〕239号 淮南：如果直销人员是安利公司的雇员，其取得的报酬不征收营业税，按工资、薪金项目征收个人所得税； 若直销人员不是安利公司的雇员，通过与安利公司签订合同方式负责帮助安利公司拓展市场、推广产品，为顾客提供售前服务和提供送货上门等售后服务，取得安利公司的相关劳务费，应按“服务业”税目征收营业税、按劳务报酬项目征收个人所得税等税。 纳税人要求开具发票的，应当按服务业开具发票。 代销商品房业务帐务处理，及营业税纳税人、税目的认定 房地产企业营业税纳税人疑难问题处理.doc 代销房屋按发票交税。 纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税 甲方提供土地使用权，乙方提供所需资金，以甲方名义合作开发房地产项目的行为，不属于合作建房 个人与房地产开发企业签订有条件优惠价格协议购买商店，按全额缴纳营业税。 四，房企转让股权取得土地，如何应对税务机关评估与稽查？ 企业股权转让税务规划与风险管控专题.doc 1，以购买股权方式取得土地的税收风险分析 2，自然人股东转让股权所得应缴纳个人所得税 3，个人买卖股权，公司帐务如何处理？ 4，股权平价或低价转让，税务机关如何确定转让金额 5，转让土地使用权、采矿权价格如何确定？ 6、非货币性资产投资评估增值是否纳税？ 7，取得股权转让的违约金收入如何纳税？