开发经营策划第一阶段成果汇报.pptxVIP

佛山市中心组团新城区开发建设有限公司佛山中心组团新城区启动区开发经营策划第一阶段成果汇报广州珠江恒昌房地产顾问有限公司2005－08本次策划服务工作阶段的划分及说明工作阶段工作内容目的及意义第一阶段佛山中心组团新城区启动区土地开发经营策划1、指导区域开发与经营实践第二阶段佛山中心组团新城区启动区营销推广策划1、指导区域营销推广2、指导区域招商第三阶段服务跟踪1、跟踪区域开发进度2、了解市场及招商动态，为区域开发提供依据研究思路城市空间结构开发时序指导前提投资收益分析用地出让方案规划定位功能定位评述前提开发策略指导前提开发实施计划安排城市产业发展汇报内容功能评述篇开发经营篇投资收益篇第一篇：功能评述篇1、佛山中心组团新城区启动区整体功能定位评述现状·佛山城市空间结构特征大分散、小聚集各区内中心城区集中式空间发展，市内城镇空间分散拓展在地域面积、人口总量、经济实力方面，南海顺德远超过市区发展，三水高明与市区差距微弱城市空间格局表现为重心分散，中心市区辐射带动能力不强禅城比例南海比例顺德比例南海与顺德比例总和广州中心城区占全市比例行政面积4％30％21％51％18％人口15％33％33％66％60％GDP10％38％38％76％65％工业总产值17％38％32％70％42％财政收入10％41％32％73％20％南海顺德强势发展，市区中心地位日益边缘化与广州的对比，显示佛山城市空间结构的不