巽寮高尔夫别墅专题研究案例篇.pptxVIP

总体规划及分期建议;国内案例的选择和研究要点——;观澜高尔夫位于深圳与东莞交界处，依靠自身打造的世界第一大高尔夫球场为核心价值;强势球场先行，后规模化开发房地产，低开高走逐步拓宽客户面，投资、度假、自住皆有;观澜湖别墅规划大多采用单线形排布，别墅能最大化享有高尔夫景观资源;架空层、地下室和私家花园等赠送面积大大多于建筑面积，凸现高尔夫物业的卓越价值;大面积的赠送不仅仅是实惠，更重要的是赠送空间营建出的生活空间和休闲生活氛围;户型特点：活动空间注重开放??共享，生活空间注重私密与享受;观澜高尔夫大宅——700㎡以上豪华大户，彰显顶级圈层生活，打造财富人士社交平台;私密与公共空间严格区分，带露台的多套间，构成豁达开敞的生活空间;观澜湖高尔夫会所面积超过3万平方米，为客户提供生活配套、享受空间和商务社交平台;麓山别墅——结合自身资源，辅以高尔夫球场，麓山别墅是典型的以高球为资源卖房子;麓山国际从04年开始入市，实现了价格的持续增长，并已在市场上建立了项目的知名度;以高尔夫球场为主线贯穿别墅各组团，各组团拥有自身独特气质而又融入整体规划;别墅偏重沿组团外延排布，充分使用高尔夫球场景观价值和地形条件，追求景观最大化。;麓山别墅户型多样化，体现个性化和不可复制性，另一方面是尽量保障每户的舒适性;做为远郊第二居所的麓山别墅，户型设计强调与外界景观的联系和大尺度的共享空间;春城高尔夫——距离昆明3