2021年搜房-保利红岛湾 直播脚本.docx

保利红岛湾229 千年等一回 白娘子带你探寻置业红海的秘密 故事脚本大概： 围绕许仙调到项目隔壁红岛规划的三甲级医院上班，白娘子准备生二胎，为爱置业，来红岛看房展开 人物：置业顾问1名；许仙1名；白娘子1名；工作人员1名；穿剧中人物服装； 脚本设置： 一、开场：2-3分钟 许仙白娘子自带BGM出场，两个深情对唱…… 红岛美景，三月天哎··· 春雨如酒 柳如烟唉··· 女：有缘千里来相会 男：无缘对面手难牵 （两人沉醉演唱中…） 工作人员打断：不好意思，请两位量一下体温··· 两人展开对话，引入主题，白娘子喜欢亲水的房子，许仙想找个离医院交通方便的房子， 类似：“娘子，这个保利红岛湾我已经研究许久，地块方正，北高南低，挨着大海…..” 二、置业顾问出场，互动讲解：20-30分钟 区位内容重点：沙盘、区域、样板间（微信公众号：营销资源网） 以夫妇二人与置业顾问的正常对话，讲解开展： 1、5公里内19个千亿级市政配套，逐步落成，定义土地价值（下一个54广场）； 2、10公里内双城配套，主城+高新区（本案距青岛火车北站15分钟车程，驾车距青岛东部片区25分钟车程，高新区北部教育资源；南部奥特莱斯、银座、利群等商业集群） 3、10公里内发展引擎，山东半岛最重要的交通枢纽——红岛站 4、同心圆内交通中心点（30分钟可达即墨、胶州、黄岛、市区；全城交通中心点，通往全城青岛新机场40分钟车程；距流亭机场30分钟；东侧紧邻机场快速连接线，北侧3.5公里接青兰高速，南侧4.5公里接胶州湾大桥） 小区位 生活特区同心圆价值（9号线10号线交汇，M8号线紧邻（1000米内） 一线资源的三捷社区，南向为墅无遮挡，东面临海50m 公园里的海景房） 互动问题： 1、白娘子担心限购问题：许仙来自杭州，限购；VS但高新区有人才引进计划，落户易办理； 2、白娘子重视物业管理：VS我们保利物业，还上过新闻联播呢 3、穿插直播间互动，例如法海不懂爱，发来提问，小区环境如何，适不适合养老？ （拿KT板，在氛围包装处讲解，置业顾问+许仙白娘子客户，正常落座洽谈） 三、229活动讲解：10分钟 利用道具循环上的方式，置业顾问声情并茂讲解保利美miao节的优惠，四年不遇，并打开手机进行现场操作等。。 （部分手举牌） 三、结尾：2-3分钟 以许仙白娘子+置业顾问唱歌结束，上千年等一回BGM: （拿着美秒节kt板） 再次唱： 四年等一回，等一回啊啊～ 四年等一回，我无悔啊啊～（微信公众号：营销资源网） 是谁在耳边，说，买房优惠多～ 只为这一句，啊哈，下凡也无怨～ 晚九点，拿手机哎～ 悦家云，搜保利哎～ chichina～ chichina~ 房子优惠，物业费～～ 我情愿现在就下订单 啊啊啊啊啊 啊啊啊啊~~ ………..