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房屋租赁合同瑜伽会所 房屋租赁协议 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲、乙双方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址?甲方出租的房屋坐落地址：??市????小区?栋?单元?楼?号，产权证号???????????????，使用面积???平方米，建筑面积???平方米。该房屋现为毛坯房。第二条租赁期限?租期_?_年,自???年?月?日起至???年?月?日止。（为方便乙方装修使用该房，甲方自愿提前一个月向乙方交付房屋，并免收取该一个月的租金。）?合同期满后，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租，承租方在同等条件下享有优先权。 第三条租金和租金交纳期限：?1.每年租金为人民币????（￥?????元）。?2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一个月交付租金。 3.甲方收到乙方交付的租金后，需为乙方出具收据凭证。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳?1.水电煤气费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，煤气表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)；?2.房屋租赁税费及本合同中为列明的其他费用均由甲方承担。 3.租房押金????元，签订本合同之日乙方向房主支付????租房押金。租赁合同到期，如乙方不再继续承租，且该房屋水电煤气无欠费时，甲方将租房押金返还乙方。 第六条房屋的交付 1.甲方应于?????年?月?日前将房屋按约定条件交付给乙方，并移交房屋钥匙?把，门卡?个。 第七条出租方与承租方的变更：???1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。???2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得承租权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 3.如本合同租赁期满，乙方无意继续承租，需提前2个月通知甲方。第八条合同的解除和违约责任???1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 2.甲方未按约定交付房屋达10日的，乙方有权单方解除本合同； 3.甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权单方解除本合同； 4.甲方不承担相应的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权单方解除本合同； 5.乙方不按约定支付租金达30日的，甲方有权单方解除本合同； 6.乙方未经甲方同意，擅自转租的，甲方有权单方解除本合同。 7.乙方在承租该门市房进行经营期间，需做到爱护房屋，保持室内卫生。第九条免责条件?若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十条争议的解决方式???本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向????????法院起诉。第十一条其他 1、本合同如有未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。???本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿?承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿联系电话：?＿＿＿＿＿＿???联系电话：?＿＿＿＿＿＿联系地址：?＿＿＿＿＿＿???联系地址：?＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿???身份证号码：＿＿＿＿＿＿?????签订日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日