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广州市房屋出租合同书样本 第一条　合同当事人 出租人（甲方）：____________ 承租人（乙方）：____________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条　甲方同意将坐落在______区______路______街（巷、里）______号，房号______的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面积_________平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。 第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种：_________）______元。 ______年___月___日至______年___月___日 ______年___月___日至______年___月___日 ______年___月___日至______年___月___日 ______年___月___日至______年___月___日 ______年___月___日至______年___月___日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按______（月、季、年）结算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按　　　　　　　　　付款方式缴付租金给甲方。 第四条　乙方向甲方交纳____________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条　双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条　甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任： 3．租赁期间转让该房屋时，须提前______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条　乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______％向甲方支付违约金。 2．乙方应负的修缮责任： 3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条　其他约定 第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 第十三条　本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）　　　　　　　　　乙方（签章） 法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人： 证件号码：　　　　　　　　　　证件号码： 委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人： 证件号码：　　　　　　　　　　证件号码： 地址：　　　　　　　　　　　　地址： 联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：