城市设计与行动规划.docx

——滨海新区中心商务区（于家堡地区）城市设计与行动规划 ■ ■■—在山计划经济向市场经济转轨之后，城市发展的投融资渠道、资源的配置、 利益分配、土地批租、人口发展等许多方面都发生了重大变化。传统的城市规划山 于侧重理性推导和物质空间的塑造，忽视市场和社会公众的需求和效益分析，忽略 规划实施的过程而显得脆弱和缺乏深度,这是导致城市规划可实施性较低的原因之 一。本规划在如何创造一个可实施的好的规划、以及如何实施规划两方面做了积极 的努力和尝试。 ■ ■■ —汇报内容： “一X一 刖s U的及过程 案例分析及对现有控规的再认识 城市设计：一个生机勃勃的CBD新区 行动规划：新区中心的崛起； — 1、前言：2 0 0 5年，天津滨海新区的发展被纳入国家发展战略;于家堡地 区是滨海新区中心商务区的核心，于家堡的建设表征着滨海新区经济腾飞的信心和 决心，是滨海新区建设世界一流城市的象征。 —于家堡地区的发展LI标是滨海新区最具窗口示范效应的核心地区；是中国 新世纪城市建设发展的标杆；是全球最具魅力的城市CBD之一。 一一个生机勃勃的CBD新区。 —2、目的及过程: 8 ——规划LI的:从整体发展角度整合现有规划，针对于家堡地区的城市功能定位 进行通盘性、战略性、现实性的规划建议，以符合市场需求和满足地区近期建设开 发需要为LI标，实现规划方案项U化和开发方案时序化。 山规划直接引发行动一一通