合同的履行、违约责任、索赔和争议的解决.docVIP

合同的履行、违约责任、索赔和争议的解决 合同的履行 施工合同一般一经签订即行生效，有的须经发包单位上级主管部门批准方能生效。合同一旦生效，对发包方、承包方和监理工程师（如有）都具有法律的约束力，在合同有效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任，并享有相应的权利。对承包商来说，施工合同的履行过程，就是从施工准备，施工，竣工，试运转，移交验收，直至保修期结束的全过程。这个过程可持续一二年，三五年，甚至十年或者更长时间。合同履行得好坏，不仅会影响一个承包项目的成败盈亏，也会影响企业的社会信誉和发展前途。所以必须给以足够的重视，详见施工项目合同管理。 违约责任 违约，是指在合同履行过程中，发包或承包任何一方发生使合同不能履行下去的任何行为。违约责任，是指违约行为发生后，违约方应承担的责任。这在合同中都应有明确的规定，承包商详细了解这些规定，一是为了使自己不发生违约行为，避免违约责任造成的损失；二是业主发生违约行为时，明确知道违约方应承担的责任，以保护自己的合法权益，详见施工项目合同管理。 工程索赔 索赔的一般概念，是指在经济合同实施过程中，合同一方当事人因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而遭受损失，向对方提出赔偿要求。 在工程承包活动中，承包商索赔的范围，指凡不是由于承包商自身的原因，而是由外界因素造成的工期延长和/或工程成本增加，一般都可以提出索赔要求。详见施工项目合同管理。 争议的解决 合同争议也叫合同纠纷，指在合同履行过程中，合同当事人对各自的权利、义务和责任有不同的主张和要求而引起的争执。解决争议依法有不同的途径，详见施工项目合同管理。