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混合机项目投资计划分析 一、混合机项目基本情况 （一）项目背景 专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞争力， 还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主席穆斯塔法? 易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要国家从远期规划 和财政两方面提供指导和支持。为完成目标任务，“中国制造2025”提出了完 善金融扶持政策、加大财稅政策支持力度等8个方面的战略支撑和保障。中国 人民银行等五部门日前公布《关于金融支持制造强国建设的指导意见》，旨在 绕“中国制造2025”重点领域和关键任务，着力加强对制造业科技创新、转 型升级的金融支持。西班牙《世界报》报道，中国希望到2025年成为知识密集 型产业中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业 在世界经济秩序中占据优势。中德“工业4.0”联盟执委会副主席罗家福说，德 国“工业4.0”与“中国制造2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶 持作用。中国企业只要有创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济 中的地位。 （二） 项目名称 混合机投资项目 （三） 项目承办单位 该项目承办单位为XXX （集团）有限公司。本公司秉承“顾客至上，锐意 进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公 司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本， 在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是 我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以髙 昂的热情投身于建设宏伟大业。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX新兴产业示范区。 （二） 项目建设地概况 促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引进世 界500强、中国500强、民营500强企业在产业园区设立区域总部、营运中心、 采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略 性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，重点引进辐射带动 作用明显的行业出口龙头企业。支持产业园区培育外贸综合服务型企业，为区 内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退稅、收汇、信保等全程综合外 贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动 参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作区建设，拓展发展空间。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX新兴产业示范区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 47323.65平方米（折合约70.95亩），净用地面积47323.65平方米（红线范围 折合约70.95亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用 地”的原则，按照混合机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 混合机制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数67.87%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率6.91%, 固定资产投资强度169.17万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 党的十九大报告提出，“加快建设制造强国，加快发展先进制造业”。这 既是深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展的重要内容，也是全面建设 社会主义现代化强国的客观要求。要推进中国制造向中国创造转变、中国速度 向中国质量转变、制造大国向制造强国转变，关键是推动制造业高质量发展。 我国已成为世界制造业第一大国，但大而不强的问题仍然突出。改革开放以来， 我国经济长期保持较快发展，取得了举世瞩目的发展成就。从1978年到2016 年，我国年均经济增速达到9.6%,第二产业增加值年均增速更是高达10.9%。 随着工业化快速推进，我国制造业规模不断扩大，已成为名副其实的世界工厂 和世界制造业第一大国。 （二） 战略性新兴产业发展规划 到2020年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续壮大，成 为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到 15%,形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产 值规模10万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点，平 均每年带动新增就业100万人以上。 （三） 经济新常态 今年上半年，宏观调控在稳增长方面继续发挥明显效果，经济增长呈现走 稳态势。与之联系，就业形势平稳，上半年城镇新增就业737万人，为实现全 年新增城镇就业不少于1000万人的预期目标奠定了较好基础。就业为居民收入 增长提供了基础性支持。上半年农村外出务工