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门面房屋租赁协议书 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方将位于________出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 一、租赁期限：租期壹年，自________年____月____日至________年____月____日。 二、商铺租金和缴纳期限： 1、每年租金为人民币; 2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。 3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。(水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方承担，直至合同结束)。 三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责维修。 四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。 五、违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方