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土地租赁合同协议书范本 精编III 精编 III Lele was written in 2021 土 地 租 赁 合 同 范 本 棋 板 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共 和国》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自 愿、有偿的原则，签订本，共同信守。 一、 土地的面积、位. 甲方自愿将位于，面积 亩农用耕地承租给 乙方使用。土地方位东起 ,西至 , 北至 ,南至 。（具体以合同附图为准） 二、 土地用途及承租形式 土地用途为 O 承租形式：家庭承租经营。 三、 土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支 付十年的承租金，共计人民币元。 四、 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定 的用途合理利用。 按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不 得提高承租金。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营 所承租的土地。 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购 置财产的所有权。 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、 合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部 分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、 合同的变更和解除 1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和 个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书 面协议方可变更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行 时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土 地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限 返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租 土地上各种建筑设施的，并根据乙方承租经营的年限和开 发利用的实际情况给予相应的补偿。 本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应 于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 七、 违约责任 1、 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视 为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未 到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约 而造成的实际损失。 2、 本合同转租后，因甲方的原因致使不能履行，给转 租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、 本合同经甲乙双方签章后生效。 九、 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 出租方：（签字） 承租方：（签 字） 年 月 日 年 月 H