青岛圣亚达国际珠宝城招商手册.pptVIP

中国 青岛;圣亚达珠宝城，引领青岛城市珠宝消费的风向标！;圣亚达，为青岛的高端消费市场注入新鲜力， 一个全新的商业项目，富贵，奢华，品味!;圣亚达国际珠宝城， 就是要倡导和培养一个有要求有讲究的生活人群，在乎生活的人； 圣亚达国际珠宝城， 就是要宣扬这种新的品质生活观念。;预计2011年中国珠宝年销售额将达到2800亿元，出口额将有望超过76亿美元。 昔日被看成单纯珠宝加工制造地的中国内地，如今被国际珠宝首饰界视为潜在的最大消费市场。 年销售额接近200亿美元的巨大市场潜力，令世界珠宝业巨头纷纷“抢滩”中国内地市场。;山东是珠宝的资源大省和消费大省，其黄金、宝石产量居全国第一，年消费总额达30多亿元。滨海宝城青岛市场前景之广阔，历来是国内外知名珠宝品牌的必争之地。 青岛是中国北方最大的贵金属加工区，“南有深圳沙头角，北有青岛保税区”真实写照了青岛在全国珠宝行业的优势地位。青岛作为一个副省会城市，正在加速向大城市的行列迈进，收藏悄然火热，但现在的青岛在高档奢侈品市场是一个空白。;青岛山东半岛南端的黄海之滨，风光秀丽，气候宜人，是中国东部重要的海滨城市，青岛是中国沿海开放城市之一，山东省最大的工业城市，中国著名的“品牌之都” 国务院确定的沿海开放城市、国家历史文化名城和全国重点风貌保护城市； 2008年奥运会帆船比赛的举办城市 ； 十大最具活力城市、十佳商务城市、中国宜居城市、世界魅力之城； 全国70个大中城市之一，全国五个计划单列市之一，全国15个副省级城市之一； 青岛是山东省消费水平最高的城市，在全国也位居前列。;青岛的奢侈品市场发展极其迅速，很多高档名牌车的专卖店，以及一些奢侈品品牌纷纷在青岛落户，使得青岛作为山东顶级时尚引领者的作用更加突出。当年PRADA，宾利，国际上顶尖奢侈品几乎已全部进驻青岛。 青岛在奢侈品城市的排行中也排到了前十行列，位居第八。 ;近年来，随着翡翠、玉器市场的一路走高，人们的购买力也逐渐增加，部分人群对于珠宝玉器的认识甚至达到了日趋成熟的地步，相信随着时间的推移，会有越来越多的人群???入到这一投资领域。有业内专家已经根据目前的形势以及现状，预测到2011年的时候将会是珠宝玉器市场又一个暴涨年。 翡翠，近一年来上演了现实版的“疯狂的石头”。在最近以来的半年多时间内，质地较好的翡翠价格已经翻倍，质地上乘的翡翠更是涨了10倍以上，就连质地一般的翡翠也上涨了三成左右。资料显示，从2003年到现在，翡翠7年升值总额在5倍以上。 ;地段、地段、还是地段;城市商业现状——商业环境;中心 商圈;海信广场; 青岛圣亚达国际珠宝城是迄今为止山东省最大的专业珠宝商场，位于山东路7号乙，山东路与江西路交汇处，地处青岛CBD商务中心区域，距离青岛第一街香港中路800米，距离青岛市人民政府600米。 由青岛圣亚达投资投资6亿元人民币精心打造，建筑面积3万多平方米，定位五星级珠宝玉石旗舰商城，竭力营造成为一个集珠宝品牌推广、玉石文化宣传、收藏精品专卖、高雅艺术展示于一体的珠宝文化主题商场，为消费者提供一个黄金珠宝、玉石翡翠的购物天堂，打造青岛乃至全国有特色、有影响力的高端、专业的精品珠宝玉石交易场所和中国玉文化交流传播平台。;夜景效果图; 青岛圣亚达国际珠宝城在青岛，乃至山东省都是空前的规模，而且是专业的珠宝市场，也是高端奢侈品省内最大交易平台。其商品丰富，并且保真销售，有专门的鉴定机构，完善的配套服务，将会满足众多收藏爱好者的需求。;3000多平方米的室外活动场地，除保证有足够的活动空间外，又对绿化进行精心设计，采用既能满足绿化作用又兼有停车空间的草皮砖进行铺设，在举办活动时为活动场所，其他时间作为车辆临时停靠场所。;圣亚达国际珠宝城效果图;在商业一层~四层中心区域，增加一个中庭，面积约250㎡。 中庭景观的设计变更将商场内部大面积的平层布局进行了调整，作为一个景观设计，可以为客户提供缓解视觉疲劳和购物疲劳的中转站。;在商场一层主入口2楼板处增加一个挑空，面积130 ㎡，入口处的挑空设计可以将原本米的层高不足给予弱化，最大限度提高视觉上的舒适度。;预设电梯20部（包括观光电梯2部（直达负2层停车场）、自动扶梯8部、货梯4部、坡梯2部、客梯4部）；内设中央空调系统（含通风系统）；给排水系统、消防系统、监控系统；;青岛圣亚达国际珠宝城开创中国顶级珠宝奢侈品先河，倡导新的贵族生活理念，为国内外顾客提供全方位尊崇体验。以优质的商品、优良的服务、优雅的环境引导收藏文化，秉承诚信至上的宗旨，荟萃国内外名优精品，传播玉石文化，把高雅收藏引入商业服务范畴。在这里，人们消费的不仅仅是商品，更是一种文化、一种品位，更多的是一种精神层次的高度成就感和满足感。无论从规模，还是品牌，都是山东省规模最