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土地转让协议书律师版精 III Lele was written in 2021 转 让 合 转让方（以下简称甲方）: 受让方（以下简称乙方）： 鉴证单位（村委）： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村权流转管理 办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依 法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事 宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于东莞市 村 组小地名叫 的土地承包经营权永久转让 给乙方。 2 .地块至: 西齐:北齐: 西齐: 北齐: 南齐: 3.面积: 4.本合同签订后—日内，当事人双方应依附件《土地 转让合同》所标示座标实地验明各界址点界桩。乙方应妥 善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动 时，乙方应立即向甲方及村委提出，复界测量，恢复界 桩。 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写： （￥： ） 四、支付时间和方式： 年—月 日前两次性付清。以甲方收据为 证。 本合同经双方签字后—日内，乙方须向甲方缴付人民 币大写 元（小写 元）作为履 行合同的定金。定金抵作土地转让费。按以下时间和金额 分―期向甲方支付上述土地转让费。 第一期人民币大写 元（小写 元），付款时间：—年―月―日之前。 第二期人民币大写 元（小写 元），付款时间：—年—月—日之前。 分期支付土地岀让金的，受让人在支付第二期及以后 各期土地转让费，应按照银行同期贷款利率向乙方支付相 应的利息。 五、双方约定 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。 自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全 归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借 口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三 倍价付给对方。 乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争 端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方及鉴证单位应立 即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利 使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能 顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负 w ° 乙方按合同约定支付转让费，甲方必须按照合同约 定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地 而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一 日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的 _%。向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个 月的，乙方有权解除合同。 六、争议条款 因本、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第1/2种方式解决： 1、 提请村民委员会、乡（镇）人民政府、管理机关调解; 2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证单位（村委）各执一 份。 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示， 大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 本合同于—年―月―日在中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市 （县） 村签订。 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与 本合同具有同等法律效力。 甲方： 身份证号: 住址： 乙方： 身份证号: 住址： 鉴证单位（村委）： 地址： 签约日期： 年 月