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房屋承包租赁合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承包方）： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。