某投资项目前期工作讲座.pptVIP

四、业主对项目前期工作应关注的重点 1、重视市场分析工作 　　重点关注：市场现状调查 　　　　 产品供需预测 价格预测 竞争力分析 2、财务评价 　　　财务评价是在现行财税制度和市场价格体系下， 分析预测项目的财务效益与费用，计算评价指标，分 析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据以 判断项目的财务可行性。 1）财务评价基础数据与参数选取 2）投资估算 3）成本费用估算 4）盈利能力分析 5）偿债能力分析 6）财务生存能力分析 　　反映盈利能力的主要评价指标： 　　　　 1)财务内部收益率(FIRR) 　　　2)财务净现值(FNPV) 　　　3)投资回收期(Pt) 　　　4)投资利润率 　　 　　反映偿债能力的主要评价指标： 　　 1)借款偿还期 2)利息备付率 3)偿债备付率 3、投资风险分析 　　　投资项目的风险分析是在市场预测、技术设备选择、融资方案选择、财务评价等分析、研究工作的基础上，进一步分析识别项目在建设和生产运营中潜在的主要风险因素，揭示风险来源，判别风险程度，提出防范风险的对策，以期降低风险损失。 1）项目风险分类