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房地产法律顾问合同 根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______简称甲方为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所简称乙方担任常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。 一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。 二、乙方为甲方提供如下法律帮助： 1.为甲方业务上的法律问题提供咨询; 2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同; 3.为甲方审查含日、英、德、俄、法文或草拟中文法律业务文书; 4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。 三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。 四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。 五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。 六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。 七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。 八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发1991230号文件规定的收费国法另行收费。 九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_____元。 十、本合同有效期为____年。从____年____月____日起生效。 十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。 十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 甲方在XX镇开发销售“XX广场”楼盘项目，需要乙方提供法律服务，经过甲乙双方充分协商，在平等自愿的原则下，达成如下协议，双方共同遵守执行。 一、法律服务工作内容项目： 乙方为甲方开发销售的“XX广场”楼盘项目提供全部法律服务，包括： 1、代甲方与小业主起草及网上签订见证《商品房买卖合同》。 2、代甲方办理房产销售后向房管部门办理预告登记。 3、代银行及小业主签订按揭借款合等手续。 4、代小业主办理房地产权证。 5、为甲方起草房产租赁合同及其他相关的合同。 二、法律服务期限 鉴于甲方的楼盘销售及售后的服务工作需一定时间，且不能具体确认，因此双方确认服务期限至本楼盘销售结束及办妥房地产权证为止，即至本合同约定服务工作内容完成为止。 三、乙方的具体工作范围 1、整理该项目的《商品房买卖合同》等资料和落实客户资料的准备，并熟悉《商品房买卖合同》网上签约流程。 2、负责与客户在网上讲解《商品房买卖合同》条款及注意事项，待客户确认后，打印商品房预售缴款通知书，客户凭缴款通知书到指定银行缴款，凭银行进账单和通知回执到销售签约区，签订正式的《商品房买卖合同》。一次性付款购房的《商品房买卖合同》一式四份;按揭贷款购房的打印一式五份。 3、根据银行按揭要求，负责通知客户提供所需资料。落实个人信用额度，按银行回复情况通知客户办理按揭手续。 4、负责审查核实购房者的身份资料的真实性及相关文件的合法性、有效性。 5、及时向甲方反映客户签约或办理银行按揭、放款情况。 6、及时向甲方反映银行的利率调整及政府部门的最新政策动向。 7、在签约过程中，负责向客户解答相关的法律问题及讲解合同条款，以及合同的补充协议、前期物业服务协议和临时管理规约。 8、见证客户签署《商品房买卖合同》补充协议、按揭贷款合同、前期物业服务协议。 9、见证签署和填写银行《借款合同》及代办“银行按揭”的一切手续。 10、办理《商品房买卖合同》交易鉴证及《借款合同》抵押备案登记手续。 11、如有客户违反《认购书》及《商品房买卖合同》条约的，或未按期办理各项手续的，根据甲方的要求，向客户发律师函。 12、代客户办理商品房的房产证工作。 13、负责代收代缴办理银行按揭及房产管理局的相关费用。附件 一、二有详细注明。 14、负责通知客户领取商品房买卖合同、银行按揭合同、房产证相关资料。 四、法律服务收费标准及收取方式 1、只签订《