屋面防水工程质量通病防治.docx

屋面防水工程质量通病防治 Revised at 2 pm on December 25, 2020. 屋面防水工程 防水基层 基层空鼓、裂缝 ].现象 部分空鼓，有规则或不规则裂斃。 原因分析 湿铺保温层没有设排气槽,屋面结构层面高低差大于20mm时，使水泥砂 浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的 内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。 防治措施 检查结构层，质量合格后,刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1 : 3水泥 砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护,湿铺保温层必须留设寛40 ~ 60mm的排气槽,排气道纵横间距不大于6m ,在十字交叉口上须预埋排气孔， 在保温层上用厚20mm、1 :的水泥砂浆找平，随捣随抹,抹平压实,并在排 气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴。 在未留设排气槽或分格篷的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂 缝时，宜按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分逬行修补和完善。 基层酥松、起砂、脱壳 L现象 找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。 原因分析 使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿 养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。 防治措施 找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净,应用425号普通硅酸盐水 泥，中砂的含泥量控制在3%以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一 分格仓内,需一次诵满砂浆，及时刮干压实，不留施工缝，收水后应二次压 实。湿养护不少于7d ,冬季做好保温防冻工作。找平层已出现酥松和起砂现 象，应采取下述措施进行治理： 因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度彳氐且又酥松时，必 须全部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。 因冬季受冻，找平层表面酥松不足3mm时，可用钢丝刷刷除酥松层， 扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。 基层平整度差 现象 排水不畅，积水深度大于10mmo 原因分析 排水坡度不标准,找平层凹凸超过5mm ,水落管头高于找平层等。 防治措施 施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大 面必须用2m刮尺刮平,在天沟或大面上出现凹凸不平的情况,应苗除凸出的 部分,用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。 细部构造不当 ].现象 找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实.无组织排水檐口， 没有留凹槽,伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。 原因分析 施工管理不善,操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技 术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道诟检查。 防治措施 阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆孤半径为100mm左右。 直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。 无组织排水，檐口要按图7-1做好防水卷材收头的槽口。 图7-1无组织排水檐口 1一防水层；2一密封材料;3—附加层 朝防水工程 现象卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量 和尺寸增加。 原因分析 基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂 刷基层处理剂,粘结剂与卷材材性不匹配,涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面 的空气排除，有的排气槽堵赛等。 防治措施 基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干 净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使 用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须抹除下面的 空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。 有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层 的排气井，见图7-2。 图7-2排气槽和排气井 卷材防水层裂缝 ].现象 防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。 原因分析 盲目使用延伸率低的卷材,板端头和节点细部没有做咐加缓冲层和增强 层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。 防治措施 选用延伸率大,耐用年限要高于15年的卷材。 在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图7-3和图7-4 ,干铺 卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。 风一侧点贴固定；2-干铺卷材条； 3—防水层 3一聚氯乙烯胶泥；4—(p20浸油草绳；5—€20细石混凝 土 在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线,用切割机切割。如基层没 有留分格缝,则要切缝，熒宽20mm,催内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一 条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层,节点 细部裂缝的处理方法同上。 女儿墙根部漏水 L现象 防水层沿女丿増根部阴角空鼓、裂缝，女丿L墙砌体裂缝,压顶裂 缝,山墙被推出墙面，雨水从斃隙中灌人内墙。 2.原因分析 找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女丿,