物业公司财务工作计划范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 物业公司财务工作计划范文  　　财务在一个公司里起着非常重要的作用，物业公司也不列外。如何才能完成业主委托的各项物业管理及经济指标，发挥物业最大的功能，制订一份工作计划显得尤为重要。下面就由小编给大家分享几篇物业公司财务工作计划，供大家参考借鉴，希望能有所帮助! 　　在xxxx年度工作基础上，切实认真做好本职工作。为能更好地、顺利地开展下一年的工作，现计划如下： 　　一、 对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙费用; 　　二、 对一期业主下一年物管费用的及时追缴，保证款项及时入库; 　　三、 对其他各项应收款及时追缴，费用及时收取存入银行; 　　四、 每月定期清理合同及协议，对未收取费用及时追缴; 　　五、 坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的发票绝不付款; 　　六、 监督收银员收银工作，保证款项相符，及时入库; 　　七、 协助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取; 　　八、 加强学习专业知识，提高自身服务水平和素质，更好地服务业主; 　　九、 协助其他部门做好各相关工作。 　　为了xxx物业公司顺利的运作发展，使得xxx物业通过对xxx大楼及基地、家属院实行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定今年的工作计划。 　　一、 定编定岗及培训计划 　　二、 代租、代收计划 　　按照厂里的物业管理委托要求，对xxx大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。 　　三、 收入计划(物业管理费、代租、代办费) 　　今年完成物业管理费..万元，代租、代办费..万元(..×20%)，一共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为..万元，其它收入..万元。 　　四、 费用支出控制计划 　　今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费用)，其中： 　　1.人员工资包括三金总额为：..万元(按现48人计算) 　　2.自担水电费：..万元。 　　3.税金：..万元。 　　4.其它..万元。 　　五、 拓展业务、创收计划 　　2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不小于5000平方米，实现盈利。 　　六、 综合治理、消防安全工作计划 　　1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。 2.每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。 　　3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 　　4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。