第一章、建设工程监理与相关法律制度.pptxVIP

建设工程监理概论电话一章 建设工程监理与相关法律制度学习目标1、了解建设工程监理的含义、性质；2、了解工程项目管理的体制和工程项目管理的程序；3、了解工程监理的理论基础、特点和发展趋势；4、了解工程建设的相关法律法规。1.1 建设工程监理概述1.1.1 建设工程监理的含义 《工程建设监理规定》第三条明确提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。建设工程监理概念的要点1、建设监理是针对工程项目建设的活动2、监理的行为主体是监理单位3、建设监理的实施需要业主的委托和授权4、建设监理行为有明确的依据5、建设监理现阶段主要在工程建设实施阶段6、建设工程监理的活动是一种微观的项目管理活动1.1.2 监理的性质《工程建设监理规定》第十八条规定：监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系，与被监理单位是监理与被监理关系。 　　监理单位应按照“公正、独立、自 主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。 　监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和