南通市城市综述商业市场研究分析暨壹城商业定位报告（中）.pptVIP

PPT模板下载： 行业PPT模板： 节日PPT模板： PPT素材下载： PPT背景图片： PPT图表下载： 优秀PPT下载： PPT教程： Word教程： Excel教程： 资料下载： PPT课件下载： 范文下载： 试卷下载： 教案下载： ;;现经营较好商业 ;经营较差内街;;奥特莱斯;奥特莱斯; 此项目体量较小，只有1万平米的配套商业，由于当初商业配套只是争对周边学校，定位错误，导致整个商业失败，现在商家寻找整体接盘者重新定位！;;南大街;;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城;中南世纪城; 南通现有的商业形态其实是在由中级向高级过度，选择在这个时间点去做高端商业其实是最为适合的，原因有两点： 泛商业饱和，人们开始寻找高端商业，为了区分自己的身份及消费结构。 还没有高端商业的建立，品牌忠诚度为零的时候先入为主，事半功倍。; 南通市GDP和人均生产总值虽低于省内其他城市，但增速领先全省，后期潜力巨大。 南通市城镇居民消费性支出水平不高，且主要还是以第二产业为主，但南通市政府大力发展第三产业，每年投入均超过第一，第二产业，居民生活水平提升显著。 南通市逐步从中级商业形态向高级商业形态升级，打造丰富的商业形态，中南城里本项目3公里范围最大的综合体，威胁能力大。 本项目因地理位置等原因，在定位上区别其他项目，但靠近狼山风景区，也是我们重点所在，必定会打造出自己特色，优势所在。 ;总结;二期理念;南通壹城决不将工作和生活捆绑销售 南通壹城把生活与工作彻底剥离 南通壹城只销售生活;于是，我们归纳出“南通壹城”四宝：;生活 生活本身就是一幅画，现实主义的、理想主义的 关联词：高雅、震撼、感动、思想、优雅、浪漫、品位、修养、沉静…… ;咖啡 西方文明与国际化最深的烙印 关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫;音乐 感受世界要用眼去看，更要用心去听 关联词：心灵诗歌、精神家园、心灵安抚剂、品位、修养、沉静……;书籍 “知本经济”??代，最大的财富就来自于书籍 关联词：新知、思想、内省、观照、学习、世界、阶梯、 休闲……; 景观总体风格以围绕南通壹城理念为主，从景观设计上起到突出主要商业街区的重点性及功能性。;我们要营造出—— 南通壹城，发现生活的真意。 南通壹城，一门居住的艺术。 南通壹城，一片枫丹白露林，这里有生活、有艺术、有美，唯独没有压力。 刚刚进入南通壹城，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生；那是一种追寻已久的生活情调，能让人一下子就喜欢上。 工作就是工作，生活就是生活；在南通壹城这片洋溢着浪漫情绪的土地上，一次次被证明。 好多时候，我们就是要把时间浪费在美好的事物上；这也是南通壹城的生活态度。 建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。 ; 一片树林，只是对于亲近它的人才有意义。 我们时常挂在嘴边的“人性化”(human touch)，恰恰在住宅的规划设计中，才更加需要得到体现。 如果说南通壹城的特色，便是她那毫不妥协、充溢着人文关怀的设计风格。 夜晚，空气中传来轻轻的读书声，一种久违的亲切感忽然由心中升起。 离开Office Building，关掉手机和呼机，找一方安静的角落，想想这个周末怎么过。 追逐新经济的时候，不要忘了还有新生活！就是那种能让心情飞起来的、彻底Free 的存在状态，还记得吗？ 认同一个社区，就是认同一种生活方式。;二期定位;地理位置;南通市现有商业面对的消费群体中低档的消费人群为主，而家庭和儿童消费类人群匮乏。;形象定位;形象定位;二期定位;业态落位;;;一站式度假酒店;酒店不仅仅满足旅客的居住需求，更要让他们享受放松的生活;国际一流建筑设计、国际尖端品牌配置、国际化服务水平。;在纯自然生态中享受恬静安逸生活。;完善的设施、专业化管理团队，体贴入微的服务，宾至如归的感受。;北京东方园林股份? 概况 北京东方园林股份，成立于1992年，是中国园林第一股，全球景观行业市值最大的公司。东方园林是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商。下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态等多个业务板块。其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的行业资源，形成大师云集的品牌集群。目前拥有EDSA-东方、东方利禾