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文旅项目选址标准 文旅项目选址标准 PAGE / NUMPAGES 文旅项目选址标准 文 旅 项 目 选 址 标 准 （一）区位：一线或二线地区中心大城市周边、 旅行目的地城市或景色名胜城市 周边。 作为大型文化旅行项目， 能否有充分的客源市场， 是项目成功的重点。 选择 适合的城市发展对文化旅行项目至关重要。 一线城市对国家的政治、 经济拥有重 要的作用，其经济总量、城市规模、服务设备、花费需求等都处于全国绝对当先 的地位，是文旅项目首选布点城市。二线城市中经济发达、著名度高、地区人口 密集的城市，也是较适合文旅项目布点的城市。 旅行目的地城市或景色名胜城市 有丰富的旅行资源，早已形成的宏大旅行人口，对文化旅行项目有强力的支撑。 （二）资源：具备独到的不行复制的文化资源、自然景观和山川，资源天赋，打 造为文化旅行目的地或特点家产集聚区潜力。 资源的独一性和相当的地区内不行复制性是项目可连续发展的基础， 不行复 制的旅行资源是原由，丰富的自然和人文资源是过程， 旅客达成旅行花费是结果。 只有丰富的旅行资源，才能打造丰满的旅行路线，将人留住，创建价值。 （三）规模： 5 至20 平方公里左右，连片土地。 一是文旅项目的运作模式是以 PPP模式建设项目，经过“政府 + 公司 + 国开 行”的合作开发路径， 以国开行低成本资本和公司高水平规划、 大品牌先期导入 和专业化开发优势，进行项目