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公共建筑智能化工程与建筑节能的分析（工学论文） 文档信息 主题： 关于“建筑或环境”中“建筑节能”的参考范文。 属性： F-00BX44，doc格式，正文3176字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为工学论文写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 作者： 于延强 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 搞要 2 关键字：公共建筑；智能化工程；节能施工 2 1 影响公共建筑节能运行的制约因素 2 2 公共建筑节能运行管理的措施 4 3 打造绿色建筑的措施 8 参考文献： 10 （7）：313. 10 论文原创声明（模板） 11 论文致谢（模板） 11 正文 公共建筑智能化工程与建筑节能的分析（工学论文） 于延强 烟台中粮博瑞房地产开发有限公司，山东 烟台 264000 搞要 摘要：按照相关数据分析得出，我国公共建筑单位建筑面积的耗电量是居住建筑的5～10倍，是建筑能源消耗的高密度领域。由于公共建筑的主体功能、各设 备系统复杂，其运行节能管理相对比较复杂，影响因素较多，其中使用者和物业管理方的运行能耗管理水平影响较为突出。因此，这类建筑能源浪费现象较严 重，具有巨大的节能潜力，必须依靠节能管理手段来实现公共建筑智能化的节能运行。下面就对公共建筑智能化工程与建筑节能进行分析，希望可供相关从业 者的参考借鉴。 关键字：公共建筑；智能化工程；节能施工 1 影响公共建筑节能运行的制约因素 公共建筑节能存在的关键问题 有研究表明，上海办公楼建筑能耗一般在120kwh/（m2a）的水平，北 京市办公楼建筑一般在l00kwh/（m2a）的水平，相比于气候条件大致相当 的日本同类建筑，能耗要比日本的高出将近40%。由于大型公共建筑的建 筑面积较大、功能复杂而且各种设备多，其运行节能管理相对比较复杂， 节能潜力巨大。关于目前建筑节能运行管理方面存在的关键问题包括如下 几类主流观点。建筑节能存在问题的关键是行业相关政策法规不完美，执 行不力等，具体表现在：强制性节能政策缺失，经济激励政策缺失以及强 制性政策执行力度不够，建筑节能是一个市场机制部分失灵的领域，单靠 市场调节机制不能全面推动建筑节能工作，它需要政府引导并采取强制行 政手段。目前我国公共建筑运行节能存在的主要问题包括：公共建筑各利 益主体节能意识不高，公共建筑节能运行管理不力；建议设置必要的运行 管理的主体物业管理从业门槛，提高从业人员的建筑节能运行管理水平。 公共建筑中央空调节能制约因素 根据我国当前建筑能耗以采暖和空调能耗为主的实际情况，因此大型 公共建筑节能的重点应放在采暖和降温能耗上。综合国内外的相关研究结 论，建筑中央空调节能存在的问题包括如下几个方面：（1）设计问题，不 合理的建筑设计与建筑通风导致空调冷量过高。（2）空调设备系统问题， 不合理的系统和设备选型以及运行方式，导致空调系统效率过低。（3）围 护结构问题， 建筑围护结构热工性能越好，即传热系数越小，辐射透过率 越低等，冷热耗量越小。（4）运行管理和使用习惯问题，不合理的运行制 度导致空调系统的运行时间过长，如下班不停止运行，不需要时仍继续使 用等原因造成极大的浪费。（5）自动控制水平，一般大型建筑的空调、电 梯、照明等群控、智能化程度不全、不精，影响能源的使用效率。 2 公共建筑节能运行管理的措施 业主方节能管理策略 在市场经济的条件下，建筑节能既得利益方能主动实施节能措施和加 强运行管理，而没有利益方节能管理工作就缺少了长期的生命力。因此， 探讨参与各方合作机制和收费模式，平衡利益关系就显得相当重要。建筑 类型繁多，但收费模式有一定的规律可寻，笔者建议如下固定租金+直接收 费模式。 （1）固定租金—— 含公共能耗费用（公共照明、电梯、空调等） （2）各用户独立的能耗费用—— 如用户的办公用电、用户的照明用 电等。 具体解释：空调能耗、电梯、公共照明能耗等直接收费不现实，采用 含在租金中由业主、物业统一支出管理的方式；另外，用户直接使用、可 独立控制的办公用电、照明用电等能耗费用，采用直接计量收费的方式。 该模式可以激励业主和用户的节能主动性。如果建筑运行管理由物业 管理公司负责，则需要采取措施来激发物业管理公司的节能积极性。通过 有效监控来约束物业管理的节能管理行为，或者依靠节能收益分担机制来 激励物业管理公司进而达到节能的目的。 物业公司的节能管理工作 采取能耗分项计量，把不同系统的能耗分开（如电能、燃料、热能和 冷量等），以落实节能责任人，有利于节能管理的开展，提高节能积极性。 条件允许的还应实时地采集能耗分项计量结果，分析各系统能耗进行有效 的监控、审计和诊断，了解各设备用能