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上海市商品房预售合同样书 甲方(卖方)：  住所： 邮编：  营业执照号码： 资质证书号码：  法定代表人： 联系电话： _  委托代理人： 联系电话：  乙方(买方)： 国籍： 性别：  出生年月日： 住所(址)： 邮编：  身份证/护照/营业执照号码： 联系电话：  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《 》商品房事宜，订立本合同。  第一条  甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得 区/县 地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： ， 土地面积为： ，土地用途为 . 甲方经批准，在该地块上投资建造《 》(暂定名/现定名)商品房，主体寻址建筑 结构为_________结构; 建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。  上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，___________________局已批准上市预售 (预售许可证编号：___________________)。  第二条  乙方向甲方购买___________________路___________________《___________________》___幢 (号___层__室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为__________.  据甲方暂测该房