4_工程监理合同-精品课件.pptx

第4章 建设工程委托监理合同;第一节、建设工程监理 一、概念 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位（业主）的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，承担其项目管理工作，并代表业主对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。;二、我国建设监理制的发展 1、三阶段 1988-1993年为试点阶段 1993年-1995年为稳定发展阶段 1996年至今为全面推行阶段;建设工程监理的任务可以概括为：通过建设工程???同的管理和现场各方面的协调工作，实现质量、工期和投资的有效控制，达到建设工程顺利而高效进行的目的。 从建设工程监理的具体业务上看，还可以把建设工程监理的任务总结为“三控制”、“两管理”、“一协调”。;所谓“三控制”，即质量控制、投资控制和工期控制； 所谓“两管理”，即合同管理与信息管理； 所谓“一协调”，即工程建设过程中各种矛盾和问题的协调。 ;（1）建设工程质量控制 工程质量控制的内容主要有： 按照ISO9000的要求和全面质量管理的原理建立质量保证体系； 对建设工程质量的各类因素进行控制； 按照国家技术标准、规范对工程质量进行检查和评定； 运用数理统计方法对工程质量的形成过程进行统计分析；质量成本分析等。 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Tuesday, June 29, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:36:2117:36:2117:366/29/2021 5:36:21 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2117:36:2117:36Jun-2129-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:36:2117:36:2117:36Tuesday, June 29, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2117:36:2117:36:21June 29, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。29 六月 20215:36:21 下午17:36:216月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 215:36 下午6月-2117:36June 29, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/29 17:36:2117:36:2129 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:36:21 下午5:36 下午17:36:216月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;（2）建设工程工期控制 建设工程工期控制也叫建设工程进度控制，控制的主要目的是保证建设工程在合