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关于发布和实施 《工业项目建设用地控制指标》的通知 关于发布和实施 《工业项目建设用地控制指标》的通知 国土资发〔2008〕24 号 国土资发〔2008〕24 号 各省、自治区、直辖市国土资源厅 （国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资 各省、自治区、直辖市国土资源厅 （国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资 源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 为全面贯彻落实 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 （国发 〔2004〕28 号）、《国务院 为全面贯彻落实 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 （国发 〔2004〕28 号）、《国务院 关于加强土地调控有关问题的通知》 （国发〔2006〕31 号）和 《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国 关于加强土地调控有关问题的通知》 （国发〔2006〕31 号）和 《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国 发 〔2008〕3 号），加强工业项 目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对 2004 年发布的 《工业 发 〔2008〕3 号），加强工业项 目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对 2004 年发布的 《工业 项 目建设用地控制指标 （试行）》进行了修订。现将修订后的 《工业项 目建设用地控制指标》 （以下简称 项 目建设用地控制指标 （试行）》进行了修订。现将修订后的 《工业项 目建设用地控制指标》 （以下简称 《控制指标》）发布，请认真贯彻实施。 《控制指标》）发布，请认真贯彻实施。 一、各级国土资源管理部门要严格执行 《控制指标》与相关工程项 目建设用地指标。不符合 《控制 一、各级国土资源管理部门要严格执行 《控制指标》与相关工程项 目建设用地指标。不符合 《控制 指标》要求的工业项 目，不予供地或对项 目用地面积予以核减。对因生产安全等有特殊要求确需突破 《控 指标》要求的工业项 目，不予供地或对项 目用地面积予以核减。对因生产安全等有特殊要求确需突破 《控 制指标》的，应当根据有关规定，结合项 目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项 目用 制指标》的，应当根据有关规定，结合项 目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项 目用 地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。 地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。 二、编制工业项 目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政 二、编制工业项 目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政 办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。 办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。 三、省 （区、市）国土资源管理部门要切实加强对 《控制指标》实施情况的监督管理。要根据本地 三、省 （区、市）国土资源管理部门要切实加强对 《控制指标》实施情况的监督管理。要根据本地 区实际，在符合 《控制指标》要求的前提下，制定或调整本地区的工业项 目建设用地控制指标，并报部备 区实际，在符合 《控制指标》要求的前提下，制定或调整本地区的工业项 目建设用地控制指标，并报部备 案。要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业 案。要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业 用地节约集约利用。 用地节约集约利用。 四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和 《控制指标》实施情况，适时修订 《控 四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和 《控制指标》实施情况，适时修订 《控 制指标》。 制指标》。 本 《控制指标》发布实施后， 《工业项 目建设用地控制指标 （试行）》 （国土资发 〔2004〕232 号） 本 《控制指标》发布实施后， 《工业项 目建设用地控制指标 （试行）》 （国土资发 〔2004〕232 号） 停止执行。 停止执行。