房屋、门面租赁合同范本.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 出 租 方： （以下简称甲方） 住 址： 法定代表人： 承 租 方： （以下简称乙方） 住 址： 法定代表人： 根据 《合同法》及其他相关法律法规的规定， 为明确甲乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 甲方将其合法拥有的座落于 的 出租给乙方 使用。该房屋共 间，使用面积共 平方米。房屋质量 。 第二条 租赁用途 （一）乙方租赁房屋作为 使用； （二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙 方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 第三条 租赁期限 租赁期共 年零 月，甲方从 年 月 日起将出租房 屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 1 第四条 租金及支付方式 （一）租金： （二）支付方式： 第五条 甲乙双方的权利及义务 （一）甲方的权利与义务 1．甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方； 2 ．甲方必须保证出租给乙方的房屋能够正常使用； 3 ．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于 经营的所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有， 不能移动拆除的设备 设施，无偿归甲方所有。 （二）乙方的权利与义务 1．乙方按照本合同约定使用房屋， 不承担房屋自然损耗的赔偿责任； 2 ．乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房 屋进行装修，但乙方须事先通知甲方； 3 ．在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费等一切费用由 乙方自行承担； 4 ．乙方及时按约定支付租金； 5 ．乙方在租赁期间的一切安全责任由乙方自行承担。 第六条 租赁期间房屋修缮 （一）在租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施因质量原因有损坏 或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。费用由 方 承担； 2 （二）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或 不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修 复或承担赔偿责任； 维修期间， 乙方一切财物自行妥善看管， 若发生丢失， 甲方不承担赔偿责任。 第七条 违约责任 （一）甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金 元; 乙方不接收甲方交付房屋导致甲方迟延交付或不能交付的，甲方不承 担违约责任； （二）乙方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元； （三）乙方违反合同， 擅自将承租房屋转租给他人使用的， 应支付违 约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条 合同终止或解除的条件 （一）乙方有下列