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房屋抵押合同 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲 方： ___________________ 乙 方： ___________________ 时 间： ___________________ FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 编号： FS-DY-49057 房屋抵押合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 细阅读内容。 抵押权人 ( 甲方 )： 抵押人 ( 乙方 )： 借款人： 第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为 借款人提供担保。 甲方经审查 ;同意接受乙方的财产抵押。 双 方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制 度，经协商一致，签订本合同。 第二条： 抵押担保保险金额为人民币 (大写 )￥：整 (小写 ) ￥： 元整，抵押地址沈阳市 区 街 (路)号 幢号值 。抵押期 限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理 房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。 第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项 费用，由乙方负责支付。 第2页/ 总4页 FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供 房地产现状的证明 (如有无诉讼、 查封、 出租、抵押等 )。并保 证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。 第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借 款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠 与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好 无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提 前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由 乙方承担全部责任。 第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险 公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保 险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险， 发 生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙 方应当及时通知甲方并于 5 日内增补同等价值的财产作抵押， 否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。 第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被 宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有 权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产 第3页/ 总4页 FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 更名、变卖、拍卖，实现抵押权。 第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押 登记后生效。 第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政 管理部门备案一份。 第十一条： 履行本合同中发生的争议， 由双方协商解决。 协商不成应在甲方所在人民法院起诉。 抵押权人 ( 甲方 )签