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上海市商品房预售合同通用版 甲方(卖方)：______  住所：______ 邮编：______  营业执照号码：______ 资质证书号码：______  法定代表人：______ 联系电话：______ _  委托代理人：______ 联系电话：______  乙方(买方)：______ 国籍：______ 性别：______  出生年月日：______ 住所(址)：______ 邮编：______  身份证/护照/营业执照号码：______ 联系电话：______  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《 》商品房事宜，订立本合同。  第一条  甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得 区/县 地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：______ ， 土地面积为：______ ，土地用途为 . 甲方经批准，在该地块上投资建造《 》(暂定名/现定名)商品房，主体寻址建筑 结构为_________结构; 建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。  上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，___________________局已批准上市预售 (预售许可证编号：___________________)。  第二条  乙方向甲方购买_