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附件广州市基准地价的基本内容一本次公布的国有建设用地使用权基准地价以下简称基准地价包括广州市越秀区海珠区荔湾区天河区白云区埔区番禺区花都区南沙区萝岗区从化和增城所辖范围二本次基准地价采用的是土地在正常市场条件五通一平的土地开发程度和设定容积率下的区域平均熟地价格它包括土地取得费征地或拆迁的费用及相关税费土地开发费用和土地纯收益土地使用年限商业用地为年居住用地为年工业和综合办公用地为年价格单位为元平方米币种为人民币其中各区域基准地价的内涵如下区域十区增城从化商业用地土地开发程度五通一平土地使用年限
附件1
广州市基准地价的基本内容
一、 本次公布的国有建设用地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括广 州市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黃埔区、番禺区、花都区、南沙 区、萝岗区、从化和增城所辖范围。
二、 本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”的土地开发 程度和设定容积率下的区域平均熟地价格，它包括土地取得费（征地或拆迁的费用 及相关税费）、土地开发费用和土地纯收益。土地使用年限商业用地为40年、居 住用地为70年、工业和综合（办公）用地为50年。价格单位为元/平方米，币种 为人民币。其中各区域基准地价的内涵如下：
区域
十区
增城
从化
商业用地
土地开发程度
五通
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