MBA论文_信托融资在房地产企业融资中的应用分析报告.pdfVIP

.. .. 信托融资在房地产企业融资中的应用分析 ————保利地产信托融资研究 第一章 房地产金融理论及发展状况 房地产的问题实际是一个金融问题。 金融是研究不同市场主体之间进行货币和信贷转移的过程、 机构、市场和工 具的学科。 房地产开发并不是一种普通的商品生产， 从其开发建设、 销售和流通 等过程中， 均与金融有着密切的关系。 房地产不仅体现出商品特性， 更多的是一 种资本特性。 第一节 房地产金融相关理论 一、房地产金融 房地产金融是一个涉及领域较宽的学科， 研究围包括用以为开发或购置房地 产而转移货币和信贷的机构、 市场和工具。 由于房地产产品的不同， 其与金融的 关系亦有着较大的区别， 因此房地产金融可以分为住房金融和商用房地产金融两 大类，其有着不同的研究重点。 二、房地产金融