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零星维修合同 甲方：______________  乙方：______________  甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_________有关事项达成如下协议：  一、委托地址：____________________  建筑面积：______________平方米  二、委托内容  1、生活用水系统;  2、消防系统;  3、生活污水处理系统;  4、照明系统;  上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。  三、委托要求：______________  1、乙方应确保所委托设备正常工作运行;  2、乙方在接到报修通知后，应在________个工作日内恢复设备的正常运行。  四、委托期限为：_________年________月________日到________年________月________日  五、委托费用：  委托采用包工的方式(材料费用按实际市场采购发票结算)。大写：_______________元整。  六、付款方法：  合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方(维修材料费用在维修结束后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用)。  七、甲方的权利义务：  1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。  2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合  乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。  3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。  4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在________日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。  5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。  八、乙方权利义务  1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护工作。  2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。  3、有完整详细的维修维护记录。  4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。  5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。  6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。  7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。  8、如不可抗力协商同意终止。  九、本协议一式________份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。  甲方：______________乙方：______________