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编号: 地下车位租赁协议书 甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日 第1页共16页 第 第 PAGE #页共16页 地下车位租赁协议书 地下车位租赁协议书（一） 甲方（出租方）： 地址： 身份证： 电15: 乙方（承租方）： 地址： 身份证： 电15: 甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有 的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。 第一条停车位编号 车位的编号为： 第二条承租期限 自 年一月—日始至 年一月一日止。 合同期满经双方协商一致可以续签合同。 合同期满，甲方车位继续对外出租，同等条件下，乙方享有优先租 赁权。 第三条租金及其支付方式 乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租申请， 获得 甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。 第四条双方责任 甲方责任： 1、甲方向乙方提供空停车位； 2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。 3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前 . 日通知乙方。 4、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不负责赔偿，但 有协助进行调查和处理的义务。 乙方责任： 1、不得将停车位转租或转借给他人； 2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物 业管理部门关于地下车位的管理规定。 3、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停 车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行c 第五条违约责任 1、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合 同的一方视为违约，违约方应支付对方 个月租金作为违约金。 2、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退 还。 3、甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交租金剩余部分。 4、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小 区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。 第六条争议的解决 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。本合同自 双方签字后生效。本合同一式 一份，甲乙双方各执 _份，具有同等法 律效力。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 联系电话： 联系电话： H 日 日 地下车位租赁协议书（二） 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方同意将甲方拥有产权的本合同项下的停车位（以下称本停车 位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。 第 第 PAGE #页共16页 2、物业管理 2、物业管理 第 PAGE #页共16页 甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信 守。 第一条、本停车位位置 本停车位位于___市 小区（以下简称本小区）停车位（车位号 码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。 第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日始至 年_M一日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意 于 年 M 日前，将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费 （1）金额 乙方租赁本停车位每 _年应向甲方支付租赁费为人民币 元 （小写RMB）。该租赁费口包含/ 口不包含本小区物业管理单位收 取的停车管理费。 （2）交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付半年的本停车位 租赁费，下半年的租赁费在 前交付。 (1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由口甲方 / 口乙方 承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发 生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 (2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同 项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任， 遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙 方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状 o 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小 区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了 解。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额 的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面 积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的 要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或 内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反 国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由 乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方 应当协助检查，不得阻挠。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使