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BIM技术建设工程项目成本控制研究 【摘要】针对BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用，采取实例分析的方法，做了简单的论述，验证了BIM技术在成本控制方面的应用优势和价值。从建筑工程成本控制的角度来说，受到项目规模和各类因素等的影响，增加了成本控制的难度，应用BIM技术，能够助力成本精细化、动态化和高效化控制，具有推广应用的价值。 【关键词】BIM技术；建设工程；项目管理；成本控制 近年来，BIM技术被积极推广应用于建筑各个领域，助力建筑行业的发展，应用价值较高。BIM技术的发展和应用，给造价咨询公司的发展带来了新的机遇，基于此技术开展工程造价计算及统计，不仅工作效率高，而且工作成本低，能够为建筑工程项目管理的成本控制工作提供有力保障。现结合此技术的应用实践，进行如下分析。 1建筑工程咨询行业发展的分析 未来建筑工程建设的核心能力将会从构件或者材料的制造与施工，转移到以虚拟设计和建造能力等为核心，BIM技术是重要一环。从咨询行业的发展实际来说，信息化是主要发展方向，BIM技术的应用助力其发展。目前来说，咨询单位使用的BIM，主要形式如下：①BIM咨询公司；②造价咨询公司。造价咨询公司使用的BIM技术，虽存在着不足，但是技术应用效果较好，能够提高工作效率和质量，及时发现问题进行修改，提升其咨询服务水平，助力其获得更多的业务。其BIM的应用趋势为IPD模式，具体来说就是业主召集各方制作BIM模型，各方基于此模型开展自身的工作。对于咨询企业来说，积极应用和提升BIM技术水平，对助力企业持续化发展有着重要的意义。 2BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用实例 2.1案例概述以某建筑工程项目为例，占地面积大约为4.22×104m2，建筑面积大约2.8×105m2。此工程应用了BIM技术，发挥碰撞检查功能以及可视化功能等，助力工程管理以及成本控制。现结合其在成本控制方面的应用，进行如下分析。 2.2BIM技术的具体应用 2.2.1控制前期投资从建筑工程前期投资的成本控制角度来说，应用BIM技术，能够提高估算结果的准确性[1]。在投资阶段开展成本管理工作，必须要强化工程估算的管控，这需要充分利用历史数据以及工程造价指标。此阶段引入BIM技术，构建BIM数据库，辅助投资估算工作的开展。工作人员在数据库内可直接调取此类工程的BIM模型，同时结合本项目的具体情况，开展投资估算。技术的应用，极大程度上保证了投资估算结果的准确性，实现了成本控制。成本控制对比图如图1所示。除此之外，前期投资阶段应用BIM技术实施成本控制，能够实现对方案的优化。虽然投资阶段产生的成本少，但此阶段的决策对整个项目造价的影响较大。应用BIM技术，通过对比工程指标，能够实现对方案的优选，进而减少后期成本变动，实现对成本的事前控制。 2.2.2控制设计阶段的成本BIM技术在设计阶段的应用，能够实现成本控制的高效把控。其应用优势如下：①加强成本控制的精准度和高效性。从建筑工程实际来说，除了造价咨询公司开始应用BIM技术外，设计单位也积极应用BIM技术，能够提高设计数据的准确性，为工程成本管理工作人员提供精准数据信息，有效提高了工作效率以及成本数据的准确性。②实现了协同设计。基于BIM技术，构建建筑模型，形成协同设计平台，工程咨询公司能够参与到设计工作中，实现对成本的有效控制。经过优选的工程设计方案，能够获得不错的经济效益[2]。 2.2.3控制施工阶段的造价从成本控制的角度来说，要围绕进度和质量等加以管控，进而保证工程的效益。在施工阶段应用BIM技术，能够提高工程造价的控制水平。其应用优势的发挥如下：①强化进度控制。应用BIM技术，能够直观展现工程项目，最大程度上避免由于识图不准确以及沟通不畅通引发的设计变更，减少工程造价，实现对成本的强有力把控。实际应用中，利用BIM技术相关软件，比如进度计划软件等，将进度信息以及资源信息等全部整合到软件内，开展成本分析以及控制，通过调取某些数据信息进行分析，对比工程计划进度和当前进度，及时发现进度问题进行处理，实现对成本的有效控制。②施工变更的控制。借助BIM技术，利用碰撞检查功能，能够减少设计阶段与施工阶段的变更问题发生。若发生变更，通过在模型上进行相应的修改，软件能够自动更新相关信息，提取设计变更后的工程量，保证了数据的准确性[3]。 2.3BIM技术的应用优势建筑工程项目的成本控制，应用BIM技术能够获得不错的成效。其应用的优势体现如下：（1）多维度的多算多比。目前，BIM模型已经发展到3D+施工进度+资金流的五维模型。在具体实践中，构建和成本控制相关的BIM模型，有计划的维护模型，能够提高统计工作的效率，