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二手房买卖协议：房屋转让合同 出让方：(以下简称甲方)  受让人：(以下简称乙方)  见证方：(以下简称丙方)  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:  第一条甲方对产权的声明  甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为平方米(不含柴棚)。  第二条甲方对买卖权的声明  甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  第三条乙方对购买权的声明  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  第四条房屋售价  双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。  第五条付款方式  1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。  2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。  第六条违约责任  1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日