第七章建设项目财务分析.pptxVIP

第七章 建设项目财务分析;第一节 财务分析概述;（2）财务分析是重要的决策依据。在经营性项目决策过程中， 财务分析结论是重要的决策依据。项目发起人决策是否发起或进 一步推进该项目，权益投资人决策是否投资于该项目，债权人决 策是否贷款给该项目，审批人决策是否批准该项目，这些都要以 财务分析为依据。对于那些需要政府核准的项目，各级核准部门 在做出是否核准该项目的决策时，许多相关财务数据可作为项目 社会和经济影响大小的估算基础。 （3）财务分析在项目或方案比选中起着重要作用。项目投资决 策与评价的精髓是方案比选。在规模、技术、工程等方面都必须 通过方案比选予以优化，财务分析结果可以反馈到建设方案构造 和研究中，用于方案比选，优化方案设计，使项目整体更趋于合 理。 （4）财务分析中的财务生存能力分析对项目，特别是对非经营 性项目的财务可持续性的考察起着重要作用。;;（二）财务分析的步骤;三、财务分析的基本原则 财务分析应遵循以下基本原则： 1. 费用与效益计算口径的一致性原则 为了正确评价项目的获利能力，必须遵循项目的直接费 用与直接效益计算口径的一致性原则。如果在投资估算 中包括了某项工程，那么因建设该工程增加的效益就应 该考虑，否则就低估了项目的效益；反之，如果考虑了 该工程对项目效益的贡献，但投资却未计算进去，那么 项目的效益就被高估。只有将投入和产出的估算限定在 同一范围内，计算的净效益才是投入的真实回报。; 2. 费用与效益识别的有无对比原则 有无对比是国际上项目评价中通用的识别费用与效益的基本 原则，项目评价的许多方面都需要遵循这条原则，采用有无对比 的方法进行。所谓“有”是指实施项目的将来状况，“无”是指不实施 项目的将来状况。在识别项目的效益和费用时,须注意只有“有无 对比”的差额部分才是由于项目的建设增加的效益和费用，即增量 效益和费用。因为即使不实施该项目，现状也很可能发生变化。 例如农业灌溉项目，若没有该项目，将来的农产品产量也会由于 气候、施肥、种子、耕作技术的变化而变化；再如计算交通运输 项目效益的基础——车流量，无该项目也会由于地域经济的变化 而改变。采用有无对比的方法，就是为了识别那些真正应该算作 项目效益的部分，即增量效益，排除那些由于其他原因产生的效 ??；同时也要找出与增量效益相对应的增量费用，只有这样才能 真正体现项目投资的净效益。 有无对比直接适用于依托老厂进行的改扩建与技术改造项目的 增量盈利能力分析。;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Sunday, July 4, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:14:5715:14:5715:147/4/2021 3:14:57 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2115:14:5715:14Jul-2104-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:14:5715:14:5715:14Sunday, July 4, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2115:14:5715:14:57July 4, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。04 七月 20213:14:57 下午15:14:577月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 213:14 下午7月-2115:14July 4, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/4 15:14:5715:14:5704 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。3:14:57 下午3:14 下午15:14:577月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐