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业主合同管理措施 摘要:在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑市场实现的，其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。工程建设活动中的“四大控制”都是在合同管理体系的制约、保护和调整之下进行的。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。因此，加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。业主方是合同管理最重要的一方，本论文简述了目前我国建设工程业主方合同管理存在的问题，对工程项目业主方的合同管理方面应采取的措施进行了探究。 关键词:建设工程合同；合同管理；措施 1工程项目业主方合同管理存在的问题 1．1工程项目业主方对全面合同管理不够重视 有些工程项目业主方对全面合同管理认识不足，重视程度不够，只注重合同的签订，经常是合同签订完毕后便存入档案室，而有些具体的工程项目管理人员合同管理意识淡泊，在整个项目实施阶段未认真查阅合同，不能确定承包方是否按照合同内容完成了合同义务。签订合同只是合同管理的初级阶段，合同管理需要从订立到执行完毕的各个过程进行管理，确保承包方能够按照合同履行义务。也有些业主方习惯于政府出面协调，而不是按照合同内容来约束。 1．2合同管理人员专业性不强 有些工程项目较复杂，涉及面广，业主方合同管理人员可能对某些专业不够了解，或