美食广场餐饮档口招商合同.docxVIP

编号：_______________ 美食广场餐饮档口招商合同 美食广场餐饮档口招商合同 地 点：___________________ 时 间：___________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容 餐饮档口使用协议（美食广场） 编号：NO:: 甲方： 乙方： 身份证号： 甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经 协商一致，达成本房屋租赁使用协议。 该餐饮商铺，位于 二、 该场地作为乙方餐饮档口使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修， 使用 期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转 借。（违 者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业）乙方装修经 甲方审批后 方可实施。 三、 使用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止； 经宣小吃品种： 每单位餐饮商铺经宣面积约为： 米。 为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲方同意乙方不得擅自改 变 上述经营品种。 四、相关费用计算：（RMB 租金计算： 第1年：年 月 日至 年 月 日， 实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。 第2年：年 月 日至 年 月 日， 每单位餐饮商铺租金： 元/月 第3年：年 月 日至 年 月 日。 每单位餐饮商铺租金： 元/月 备注：以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。 五、 其它支付费用： 物业管理费： 每单位餐饮商车甫 元 /月。 含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾 清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行） 。 配套服务费：按各单位商铺月经营额的 褫留支付甲方。 备注： 美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承 担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。 履约保证金：每单位餐饮商铺 万元。（大写： ） 该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息） 六、 支付方式： 先付后用，全年租金按4期支付，0每3个月为一期，于每期末提前10天，支付 下期费用。 七、 其他事项： 1、 甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等 用等 费用）由乙方自行承担，（由乙方按装相关计量表具）甲方实行抄 表计量代 收代付。 2、 乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支 付， 甲方有权停止供应。并按违约处理。 3、 乙方拖欠该房租赁费达15天，经甲方催缴后5天内仍未支付，甲方有 权单方面解除及终止本协议，按乙方违约处：扣除保证金，并按 2个月 租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁， （乙方遗留物品逾期3 天后，甲方有权按无主物品处理） 4、合同到期，在同等条件下，乙方可以优先承租 八、补充事项 入驻客户自行安装小 电表，小水表。 乙方须遵守商场的统一管理, 本租赁物业尽作为餐饮使用，乙方不得作为其他商业经营场所。 甲方统一收银按各商铺经营收入实行每月结算返还， 每月底双方核对账目 于次月5日前返还，但特殊情况可以提前结算。 （营业额较大须周转） 未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由所在区人民法院解决。 本补充协议一式贰份，双方各执一份。经签字盖章生效。 乙方： 乙 方： 代表: 电话: 日期: ，弋表: 电话: 日期: Welcome To Download !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考!