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超市转让协议书 甲方（出让方） : 身份证号码： 乙方（受让方）： 身份证号码： 甲方因经营机制转换， 决定将座落瑞安市莘塍上村工人路 号 至 号（ 8 间店面）的瑞安市李斐自选店转让给乙方，特订以下 协议： 一、甲方原与房东签订的租赁合同（至 2017 年 12 月 8 日止，已 交清租金），余下时间由乙方无偿使用。 2017 年 12 月 8 日以后的租 赁应由甲方牵头， 乙方自行与房东另签协议。 甲方保证乙方新订合同 的 8 间店面租金不高于人民币 20 万元，如果乙方无法与房东达成协 议，本次转让作废，甲方无条件退还乙方定金，不计利息。 二、甲方转让给乙方的范围：电脑前后台主机、显示屏、收银系 统、照明、监控、中央空调、发电机组、专柜、堆箱、冰柜、冰箱、 货架、推车、购物篮、电子秤以及商场内的所有办公、销售用具、保 险箱等，以及全部装修、装璜。 三、甲方应在腾空、清场前交纳清所有电费、水费、工商、财税 等所有费用。原超市的所有债权，债务均由甲方自行理清，与乙方无 涉。因特殊原因，乙方一个时期内仍旧使用甲方营业执照、烟草证、 印鉴、店名、法人代表等。双方郑重声明：乙方开业以前的债权、债 务、以及政治、行政各方面的责任，由甲方负全责。乙方开业以后的 债权、债务及政治、行政方面的责任归乙方，具体按“补充协议”为 准。开业以后乃至较长时间，如果乙方未改变店名，仍使用原店名， 超市的验审、验证等工作需要法人到场的，法人应无条件到场，乙方 应付给工资。 四、双方商定，超市转让费为人民币贰拾叁万元整。付款方式： 协议签字后，付定金壹拾万元整；甲方清场完毕，乙方正式进场，乙 方与房东签订租赁协议后， 再付人民币壹拾万元； 余下的叁万元待乙 方开业后三天内付清。 五、甲方商品清场后，如有少量的品牌产品退不了的，按商品进 价的 9 折由乙方接手，余留商品最高额不得超叁万元， 不得夹带临期、 过期商品。 （商品的金额叁万元，在超市开业一个月后付清） 六、甲方收到定金后，必须在 20 天以内清场完毕，腾空交付给 乙方，如果超期，按每天罚款 1000 元推算。 七、协议签字后， 即具法律效果， 双方必须严格执行， 不得反悔。 如果甲方反悔，即奉还双倍定金，如果乙方反悔，定金没收。转让期 间如遇人不可抗原因导致转让受阻的， 双方另行协商解决。 本协议一 式二份，甲乙各执一份，以资信守执行。 甲方： 乙方： 年 月 日 超市转让补充协议 甲方： 乙方： 甲方将座落瑞安市莘塍上村工人路 号至 号的瑞安市 李斐自选店转让给乙方，因特殊原因，特订以下补充协议： 一、考虑到瑞安市李斐自选店的几个房东没有房产证， 怕超市店 名注销后重新登记有麻烦， 所以甲乙双方决定让乙方继续使用甲方原 店名、营业执照、印鉴、法人等，因此双方申明：2017 年 月 日 以前的债权、债务，以及相关的行政、经济责任，甲方负全责； 2017 年 月 日以后的债权、债务，以及相关的行政、经济责任， 乙方负全责。 二、甲乙对外称超市合办承包，双方写一份承包协议书。该协议