2020.3蓝城江西余干项目营销推广报告.pptxVIP

江西余干项目营销推广报告2020年3月前言蓝城始于绿城，成立于2010年9月8日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，拥有绿城25年产品营造经验与丰富的阅历。2020年以余干项目作为品牌珍视城市资源天赋是继蓝城·江南里之后，布局泛南昌大都市圈的又一次启程蓝城深耕赣南的高端产品，首献余干的人居标杆项目使命以蓝城品牌“美丽建筑 美好生活”为理念，打造余干项目填补区域高端品质人居的空白、二代高层园区至上的服务体验引发市场、受众对于城市前瞻性高品质居住理念的价值感知对于项目立基「城市生活价值」的再发现建立2020年的余干品质标杆销售层面作为品牌开发高品质大盘，经典二代高层产品、高端园区服务体系而来的标杆产品但滨江学府、三水国宾府、三水金麟府、干越壹号等竞品造成今年较为严峻的竞争局面；建立匹配标杆产品的标杆价格，突破市场竞品均价的营销任务项目核心问题：1、余干客选择范围扩大，蓝城产品如何建立标杆认知？2、在售竞品较多，如何区隔竞品建立竞争唯一性？2、推盘节奏快，如何快速建立项目的市场兴奋点？三大解决方案读牌 X 读地 X 读市PART1 读牌读牌蓝城 美好生活综合服务商中国房地产百强企业综合实力TOP1070余城 200余园区 5400万方开发面积蓝城理想：美丽建筑 美好生活蓝城的理想是什么？精品住宅营造商是我们的传统标签，但现在我要在美丽建筑后面加一句话，就是美好生活。蓝城要由“美丽建筑”的开发商，变成“美好生活”的组织者、推动者、引领者，这将成为我们最核心的优势。蓝城定位：美好生活综合服务商蓝城集团是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。蓝城以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。蓝城以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承“仁慈普爱，真善至美”的企业核心价值观，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。中国小镇开发先行者中国房地产轻资产运营引领企业蓝城文化：仁慈普爱 真善至美品质理念：取法极致，得乎其上开发理念：追求人与人、人与自然、人与自我的和谐，营造安定美好的境界房地产开发领域连续12年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”2012-2016年，连续五年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号2011-2012年，连续两年获得“中国城市居民居住整体满意度”第一2007-2018年，多项目荣获中国房地产“广厦奖”，品质方面在行业达第一品级二代高层：从杭州走出，风靡北上广乃至全国的“城市生活的理想高度”从北京、上海、广州、合肥乃至全国，收获无数厚爱，甚至一度被媒体誉为“城市生活的理想高度”的二代高层，是无数精英人士梦寐以求的理想家园。杭州籣园蓝色钱江嘉兴柳岸禾风春江明月“精细、安定、恒久”为设计指导的二代高层，打造为城市量身定制的美学建筑。三段式建筑美学卡拉麦里金的配色和平整的外立面，纵向采用三段式立面，横向则采用充满了现代感的横向线条，让建筑整体上没有一丝多余和冗赘。双中轴线对称建筑组团式空间布局及多层次的公共空间，灰空间内外景观的相互映衬领誉中国的园区生活体系全龄社区、颐乐学堂、四点半学校、无边泳池（泳池未定）、园区食堂内外双会所露天社交会所，精装架空层水晶玻璃幕墙再加之大面积玻璃窗，使建筑整体更显通透感与艺术感，远远望去，就如同一颗耀眼闪亮的“水晶”，夺目吸睛。读牌10年蓝城的3种尺度品牌有厚度蓝城，美好生活运营商十年源自25载品牌厚度产品有高度二代高层建筑美学，引领城市生活理想高度生活有温度全龄园区服务体系，营造有温度的美好生活蓝城 美好生活综合服务商，源自绿城，精筑25载理想生活，中国房地产百强企业综合实力TOP10、70余城 200余园区 5400万方开发面积。从浙江走向全国的二代高层产品，简约、庄重新古典主义风格建筑，从外到内精雕细琢，铸就百年传世品质，给予余干市场以颠覆式认知。双中轴线、内外双会所、领誉中国的园区生活体系，以丝丝缕缕的人本温暖，打造全龄生活服务，填补余干市场的高端居住观。自此 蓝城 携经典二代高层首献余干品牌诉求蓝城美学经典 首献余干10年蓝城精研美学作品原创二代高层，理想人居典范PART2 读地读地天时：传承千年的干越文化风水宝地“越之西界，所谓干越，越之余也。”据《旧唐书·地理志》：“古所谓汗越，隋朝去水。”王先谦曰：“汗干字通。”余干，似指古越人之一部，一说“越人谓盐曰余。”2000千年水乡：依托信江、鄱阳湖畔的魅力水乡余干余干，公元前221年（秦始皇二十六年）建县，讫今已有两千多年历史。余干依托信江、鄱阳湖水系资源发达。以境处余水之干得名为余干县。余干风光秀丽，独特的山水风景和动人的历史传说，构成了独具魅力的水乡风情。 余干县最大河为信江，纵贯全境，长