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度可行性研究报告范文 度可行性研究报告范文 度可行性研究报告范文 2017 年度可行性研究报告范文 一、合理的选址：商业经营最着重的是 地气 人气 ，这并不是迷信，地气 主假如看这个地方有没有商业气氛，这种商业气氛对我们所经 营的商品合不适合， 人气 主假如指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客能否有购买我们商品的心理动机。 茶叶作为一种特别商品，除了它的饮用保健功能，还可以表现它的文 化艺术价值，它能令人清心、雅净、回归自然 茶叶店的选摘要依据茶叶的特征，概括起来一般有以下地段： 1 、繁荣商业中心： 这些地域商业气氛浓， 客流量大，购物层次复杂， 购买频次高，花费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价 或租金的花费比较高，竞争尤其强烈，所以进入前须经认真考虑，分 析自己的人力、财力、物力能否具备，如如有条件，进军 商业中心 当 然正确，何谓抢占 制高点 呢! 但实力不具备，千万不可以贸然行事， 这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、名茶品种要丰富，与茶 叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。 、旅馆饭馆群邻近：旅馆饭馆是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，并且，为了走亲探友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭馆也要用茶， 客来沏茶 是中国人的传统礼仪。 1 旅馆饭馆群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可 以租用旅馆饭馆的经营大厅，从提升风格并能