转让店面合同样本.docx

精选文档 精选文档 PAGE 精选文档 【篇一】 转让方(甲方)：身份证号码： 地址： 受让方(乙方)：身份证号码： 地址： 出租方(丙方)：身份证号码： 地址： 依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友善磋商，就下述门面转让事宜完成以下协议： 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米； 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙两方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现赞同。 原甲、丙两方所签门面租借合同的权益与义务转由乙方享有和执行，乙方与丙方不再另行签订租借合同。本合同奏效和门面交接完成后，甲、丙两方之间原门面租借合同停止执行，权益义务自行排除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租借合同，商定的租借时期为一年，即自年代日起年代日止，月租金为元人民币，现甲方节余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等合计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同奏效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙两方原门面租借合同中所商定的租金转由乙方依据 该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款 )向丙方支付，甲方 不再负有支付义务。 三、门面设备、设备的归属 转让门面现有装饰设备在转让后归乙方所有。 转让门面租借期(含门面租借合同续签限期)届满后，该门面装饰设备的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房子安全使用的状况下进行再次装饰。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订第二天向乙方腾让 门面并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币元，(大写：)，上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其余有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。 五、债权债务的办理 乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责；接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年代日正式交接。 门面交接时，甲方应凌空非《转让财物交接清单》范围内的全部设备、物件和货物，保持门面已有装饰、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完满和完好，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场查收，依据《转让财 物交接清单》点验、接收有关财物，交接完成后，甲、乙、丙三方应共同签订《转让财物交接清单》，在丙方的现场监察下，甲方向乙方交托门面钥匙。门面钥匙一经交托，转让门面即告查收、交托完成。 转让门面不切合商定的交接条件时，乙方有权拒断交接，甲方应实时整顿、修复，直至切合交接条件为止。并将视为甲方逾期交托门面，由甲方肩负逾期交托的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当准时交托门面，甲方逾 期交托门面时，按以下方式计算违约金：逾期交托天数×元/天；超出30天甲方仍不可以交托转让门面时，乙方有权通知甲方排除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 乙方应准时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超出7时节，甲方有权通知乙方排除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，其实不门面转让合同(范本) 转让方(甲方)：身份证号码： 地址： 受让方(乙方)：身份证号码： 地址： 出租方(丙方)：身份证号码： 地址： 【篇二】 转让方（甲方）_____身份证号码：__________ 顶让方（乙方）_____身份证号码：__________ 甲、乙、方经友善磋商，就商铺转让事宜完成以下协议： 一、甲方赞同甲方将自己位于 _____街_____（路）_____号的商铺原为：_____ 转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方相同享有甲方在原有房子 租借合同中所享有的权益与义务。 二、甲方与房主已签订了租借合同， 租期到_____年_____月_____日止，年租 金为_____元人民币（大写：，租金为每年交托一次，并于商定日期 5月1日交至 房主。 三、商铺转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向房主执行原有商铺租借合同中所规定的条款，而且每年按期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费及其余各项花费。 四、转让后商铺现有的装饰、装饰及其余所有设备、商品所有归乙方所有。五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费合计人民币 _____元，（大写：_____），上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设备及其 他有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。 六、甲方应当辅助乙方在三日内办理该商铺的工商营业执照、卫生赞同