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楼盘销售代理合同范本 楼盘销售代理合同范文 1 甲方： 电话： 传真： 乙方： 法定代表人或负责人： 通讯地址： 电话： 手机： 传真： 邮箱： 为共同开辟销售市 场，甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用原则，根据《中华人民共和 国合同法》有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售“昌茂 . 中润温泉水城”项目 ( 以下简称本项目 ) 事宜达成以下协议， 以资双方 共同遵守。 第一条 代理区域 甲方项目位于 xx 省 xxxx 大道东侧，项目名称为 xxxxx ，总占地 面积 xxxx, 总建筑面积： xxx ㎡，( 以上面积最终以政府批准和实测的 文件为准 ) 。现委托乙方在如下区域进行市场营销策划及代理销售工 作。 本协议的代理区域为： 海南省地区 ( 以下简称“该区域” ) ，乙方 是该地区非独家代理。 第二条 合作期限 本合同合作期限为 10 个月，自 20xx 年 月 日至 20xx 年 10 月 30 日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。 1 / 18 文章来源网络整理，仅供参考学习 第三条 代理费用标准及成交确认 1 、代理费用 甲方提取乙方客户成交总额的 2%作为乙方代理费 ( 包括代理佣金、 税费及其他费用 ) 。成交总额为乙方客户与甲方签订的《商品房买卖 合同》约定的总房款。 2 、成交确认 2.1 银行按揭付款客户：客户与甲方签订《商品房买卖合同》备 案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至 甲方，满足本项条件方能确认成交。 2.2 一次性付款客户成交确认： 客户与甲方签订 《商品房买卖合 同》备案，并交纳 100%的购房款，满足本项条件方能确认成交。 2.3 分期付款客户成交确认： 客户与甲方签订 《商品房买卖合同》 备案，并付清各期购房款，满足本项条件方能确认成交。 2.4 成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可 直接从下一笔代理费中直接扣除。 2.5 在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了《认购书》并 支付定金， 但于合作期限届满后确认成交的， 甲方应按合同约定支付 代理费。 第四条 结算方式 根据乙方的销售情况， 按照双方约定比例， 待客户购房材料及手 续准备齐全后， 乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票， 甲方 2 / 18 文章来源网络整理，仅供参考学习 收到发票后于 10 日内支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理 费用外，其他一切费用全部由乙方独自承担。 第五条 代理销售房源和价格 1 、代理销售房源由甲方指定提供 ( 指定量根据销售情况的变化进 行调整 ) ，在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进行确认，未经 甲方确认的房源不予销售。 2 、乙方销售价格和甲方现场销售报价相同，以甲方提供的销售 价目表、付款方式、折扣为准。 第六条 甲方的责任 1 、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买的房产存在 权属不清晰或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2 、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 3 、合同委托期内，甲方免费向乙方提供销售资料的电子版。 4 、甲方应及时透明地协助乙方