楼盘销售代理合同格式_合同范本.pdfVIP

楼盘销售代理合同格式 销售代理是独立的法人组织， 并与委托方有长期稳定的关系。 那 么楼盘销售代理合同又是怎样的呢 ?以下是橙子整理的楼盘销售代理 合同，欢迎参考阅读。 楼盘销售代理合同范文一 甲方： ( 以下简称甲方 ) 乙方： ( 以下简称乙方 ) 甲方为位于 之合法发展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、 平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方为“ 项目”策划及销 售代理商事宜，订立下列条款： 一、委托事项 甲方现委托乙方为“ 项目”全盘 ( 总建面： 平方米 ) 独家策划及 销售代理商。 委任期暂定为自 20xx 年 月 日起至“ 项目”一期 ( 总建面： 平 方米 ) 销售率实现 80%以上。 “ 项目”一期后该项目的委托事项， 双方将另行商讨订立合同。 二、合同标的 1 、本合同的名称：策划及销售代理合同 2 、本合同标的金额： 本合同标的金额按照项目一期总销售金额的 2.2%(百分之贰点贰 ) 计算，具体销售均价参照市场行情并结合项目实际情况， 由双方商议 1 / 19 文章来源网络整理，仅供参考学习 确认。 3 、有关销售均价确定后，所产生的溢价部分的分成，双方另行 约定。 4 、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预 ( 销 ) 售合同签约为 准。 三、服务内容与要求 双方签订合同日起， 乙方立即成立专案工作小组。 在合同期间将 完成下述服务内容： 市场基础调研 项目市场定位 项目投资分析 项目方案设计优化 项目案名、推广、 VI 系统 项目总体营销思路 项目媒体广告计划 开盘方案及相关 SP活动方案 项目销售价格的制定与控制 销售资料设计、建议及审核 接待中心与销售道具布置建议 样板房装饰方案建议 户外广告计划制订、设计建议及审核 2 / 19 文章来源网络整理，仅供参考学习 销售策略及案场销售模式 销售培训及督导 销售代理 ( 以上工作完成的具体时间由甲、 乙双方根据项目实际进度商定。 ) 四、费用支付 合同签署之日起， 甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费 人民币 30 万元 ( 人民币伍拾万元整 ) 直至开盘销售 ; 若甲方无法在合 同约定日期内开盘销售， 则甲方在以后每月 5 日支付策划顾问费 5 万 元( 人民币捌万元整 ) ，直至项目正式开盘。 项目正式开盘销售后第二个月起， 甲方在每月的前 5 个工作日内 按前一个月的成交合同金额的 2.2%( 百分之贰点贰 ) 结算 , 向乙方支付 佣金。 溢价提成： 以一房一价价表为基础， 实际成交价超出价格表以上 的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得 50%(百分之伍拾 ) 。 结算方式： 佣金结算方式为月结， 结付标准以客户正式签定购房 合同并已支付首期款， 其中首付款的金额不得低于该房总房款的