写字楼物业服务方案(最终版).pdf

前 言 XXX写字楼项目的总体定位是“未来十年内整个战略发展的总部 形象大楼”。 项目总体性质为写字楼，服务对象包括写字楼内办公的各公司管 理层领导和员工，生活服务需求具有多样性和个性化的特征，因此， 该项目的物业服务将彰显总部大厦“尊享、安全、人文、和谐”的形 象定位，在物业服务方案设计中应充分考虑未来人流、物流、车流动 线规划，会务服务流程、调度、服务标准及人员配置标准等具体细节。 XXX写字楼的业主层次高、时间观念强，追求生活质量，对服务 需求的深度和广度上要求高，对物业服务